Precio de terreno rústico en Aragón

Durante los últimos años, el precio de la tierra agrícola ha presentado variaciones, tanto al alza como a la baja. Cada comunidad autónoma en España tiene un precio medio, reflejado en la Encuesta de Precios de la Tierra del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA).  

De acuerdo con el estudio del MAPA, los resultados de septiembre de 2023, correspondientes a 2022, indican que el precio de terreno rústico en Aragón fue de 5.000 €/ha para ese año.  

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Evolución del precio de terreno rústico en Aragón

El precio de terreno rústico en Aragón ha evolucionada al alza y a la baja. Esto se debe a varios factores, como cambios en la demanda de tierras agrícolas, las condiciones económicas y las políticas agrarias. 

En Aragón, los precios han mostrado variaciones desde 2016. En algunos años, se registraron aumentos significativos, mientras que en otros el crecimiento fue moderado o incluso presentó caídas en el precio del suelo rústico por factores como la sequía.  

El precio de terreno rústico en Aragón fue de 5.000€/ha en 2022, mientras que, en 2021, fue de 5.004 €/ha, lo que supuso una variación de sólo el 0,1%.  

En los últimos siete años, el precio en Aragón ha tenido sus bajadas y subidas. En 2016, el precio medio fue de 5.275 €/ha, disminuyendo un 1,54% y registrando un precio de 5.194 €/ha en 2017. En 2018, el precio alcanzó su pico más alto de estos últimos años, con un precio medio de 5.349 €/ha, lo que representó un aumento del 2,98% respecto al año anterior.  

Los principales factores que influyeron en la variación de los precios de las tierras fueron la demanda de los cultivos especializados, que aumentaron el precio de las tierras de regadío. Además, las políticas agrarias y las subvenciones para la modernización del sector agrícola han colaborado a la revalorización de las tierras rústicas. 

Precio hectárea de secano Aragón 2023

El precio por hectárea de secano en Aragón en 2023 no ha sido publicado oficialmente por la Encuesta de Precio de la Tierra. Los precios del 2023 se publicarán a finales de este año.   

En cuanto al precio por hectárea de secano en Aragón en 2022, el precio de los cultivos herbáceos fue de 4.019 €/ha, mientras que los frutos secos registraron un precio medio de 4.406 €/ha.  

Por otro lado, el precio de uva de vinificación en secano por hectárea en Aragón fue de 6.504 €/ha en 2022.  

Precio hectárea de regadío en Aragón

El precio por hectárea de regadío en Aragón del año 2023 aún no ha sido publicado, estos datos estarán disponibles a lo largo de este año 2024.  

Los últimos datos disponibles corresponden a 2022., El precio por hectárea de regadío en Aragón en 2022 fue de alrededor de 15.000 €/ha. Según la Encuesta de Precios de la Tierra del MAPA, el precio medio de cultivos herbáceos de regadío fue de 14.049 €/ha. Este disminuyó un 12,4% en relación con 2016 (16.044 €/ha frente al precio del 2022, de 14.049 €/ha). 

Precio de terreno rústico en Aragón por provincias

El precio de terreno rústico en Aragón varía entre las provincias. Las de Huesca y Zaragoza presentan los precios más elevados en comparación con el precio por hectárea en Teruel, cuyo desarrollo agrícola ha sido menor.   

Precio hectárea en Teruel

De acuerdo con los datos obtenido de los Precios y cánones de arrendamiento de la tierra 2023 del Gobierno de Aragón, el precio por hectárea en Teruel varía según los tipos de cultivos.  

El precio por hectárea de secano en Teruel para los cultivos de almendro es de 2.800 €/ha y para viña es de 2.500 €/ha.  

Por otro lado, el precio por hectárea de regadío en Teruel para los frutales es de 11.500 €/ha.  

Los cultivos de secano muestran precios bajos en comparación con los precios de regadío. Esto se debe a la influencia del acceso al agua en la valoración de las tierras agrícolas en la región.  

Precio hectárea en Huesca

En la provincia de Huesca, el precio por hectárea de secano para los prados es de 5.300 €/ha.  

Por otro lado, los precios por hectárea de regadíos son los más altos. El precio por hectárea de los frutales es de 13.200 €/ha, el del almendro, de 13.200 €/ha, el del olivo, 12.900 €/ha, y el de la viña, 15.700 €/ha.  

Precio hectárea en Zaragoza

De acuerdo con el estudio del Gobierno de Aragón, el precio por hectárea de secano en Zaragoza varía según los diferentes cultivos. El precio del almendro es de 3.500 €/ha, el del olivo, de 3.000 €/ha, el de la viña, de 4.500 €/ha, y el de prado, de 2.250 €/ha.  

En cuanto al precio por hectárea de regadío en Zaragoza, el precio de los frutales es de 18.500 €/ha, el del almendro, 12.500 €/ha, y el de la viña, 15.000 €/ha.  

En la provincia de Zaragoza, los cultivos de frutales de regadío presentan los precios más elevados de la región. Además, los cultivos de secano también muestran precios altos en comparación con las provincias de Huesca y Teruel.   

Fuentes

• Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA). 
• Gobierno de Aragón.  

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