Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas marcan la cifra más baja desde 2014

En el año 2023, se iniciaron 873 ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas en los registros de la propiedad en España, un 33,5% menos en comparación con el año anterior, periodo en el que se alcanzaron las 1.312.  

Esto supone la cifra más baja registrada desde 2014 (cuando se iniciaron los registros), de acuerdo con la Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias (EH) publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este miércoles.  

Dentro del total de ejecuciones (19.270), las iniciadas sobre fincas rústicas suponen sólo el 4,5%. El resto corresponden a fincas urbanas, que se dividen en viviendas (13.053), otros solares (4.846) y solares (498).

Ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas por regiones

Si se observa por regiones, Comunidad Valenciana lideró el ranking de ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas en 2023, con 197, seguida de Andalucía (192), Región de Murcia (75) y Cataluña (68).  

Las comunidades que presentaron el menor número de ejecuciones fueron Comunidad Foral de Navarra (2), Cantabria (3), País Vasco (5) y La Rioja (7).  

Con respecto al año 2022, aumentaron en Canarias (41,7%), Cataluña (36,0%), Castilla-La Mancha (17,8%), Extremadura (11,6%) e Islas Baleares (7,1%). Comunidad Foral de Navarra fue la única en la que las ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas se mantuvieron estables, sin presentar variaciones en tasa anual.  

Destacan también los descensos por encima de la media nacional del -33,5% en La Rioja (-90,5%), Cantabria (-88,5%), Castilla y León (-70,7%), País Vasco (-61,5%), Asturias (-60,0%), Región de Murcia (-47,2%) y de Comunidad Valenciana (-34,6%).  

Caen también las ejecuciones en el cuarto trimestre

El INE también ha difundido los datos correspondientes al cuarto trimestre de 2023. En este sentido, se contabilizaron 188 ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas, lo que refleja una caída anual del 44,2% y la menor cifra registrada para un cuarto trimestre. 

Aunque lo anterior representa un incremento del 10,6% con respecto al tercer trimestre, la cifra se sitúa por debajo de las presentadas en el primer y segundo trimestre.  

En total, se registraron 5.408 certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad entre octubre y diciembre de 2023, un 14,3% menos que en el mismo periodo de 2022.

De estas, 3.377 correspondieron a viviendas, 1.696 a otros solares, 188 a fincas rústicas y 147 a solares.  

Las comunidades en las que se produjeron más ejecuciones sobre fincas rústicas para este intervalo fueron Comunidad Valenciana (39), Andalucía (38), Castilla-La Mancha (24), Región de Murcia (23) y Cataluña (22).

Por el contrario, Aragón, Asturias y Comunidad de Madrid fueron la que registraron la menor cantidad, con una ejecución en cada caso. 

Cabe señalar que en Cantabria, Comunidad Foral de Navarra y La Rioja no se registraron ejecuciones hipotecarias en el periodo octubre-diciembre.  

En cuanto al mismo rango temporal de 2022, las ejecuciones crecieron en Cataluña (175,0%), Castilla-La Mancha (166,7%), Canarias (133,3%) e Islas Baleares (66,7%).

En Comunidad de Madrid, por su parte, no se experimentaron cambios, registrando una única ejecución.  

Fuentes

• Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias (EH) del Instituto Nacional de Estadística (INE).