La compraventa de fincas rústicas aumenta un 12% en junio respecto a mayo

La compraventa de fincas rústicas subió un 12,1% en junio en comparación con mayo, con 12.556 operaciones, según los últimos datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicados esta mañana por el Instituto Nacional de Estadística (INE).  

Pese a que en términos anuales se produjo una caída del 4,9% en la compraventa de fincas rústicas, esta bajada fue menor que la observada en el mercado de la vivienda, que disminuyó un 6,1%. 

En el sexto mes del año, se transmitieron 35.836 fincas rústicas, de las cuales 14.180 fueron por herencia, 12.556 por compraventa, 7.581 por otro tipo de transmisión, 1.311 por donación y 208 por permuta. Esto representa un 11,5% más de transmisiones que en mayo, pero una disminución del 10,3% respecto a junio del año anterior. 

En el primer semestre de 2024, la compraventa de fincas rústicas alcanzó las 78.308 operaciones, un 3,4% menos que en el mismo período del año pasado. Si se compara con el mercado de la vivienda, este experimentó una bajada mayor, del 4,5%.  

Compraventa de fincas rústicas: Análisis por comunidades

Las comunidades con el mayor número de compraventas de fincas rústicas en junio fueron Andalucía (1.825 operaciones), Castilla-La Mancha (1.811), Castilla y León (1.721) y Comunidad Valenciana (1.617).  

Al contrario, La Rioja (127), País Vasco (191), Comunidad Foral de Navarra (213) y Comunidad de Madrid (266) registraron la menor cantidad de operaciones.  

Cantabria (43,7%), Asturias (36,6%), Castilla-La Mancha (36,0%), Canarias (33,9%) y Comunidad de Madrid (31,0%) fueron las regiones en las que se dieron las mayores subidas en la compraventa de fincas rústicas.

Les siguieron Comunidad Foral de Navarra (21,7%), Comunidad Valenciana (21,3%), Islas Baleares (21,3%), Extremadura (20,8%), Aragón (14,3%) y Andalucía (14,1%). Los aumentos fueron menores en País Vasco (8,5%) y Galicia (2,7%).  

La compraventa de fincas rústicas disminuyó en La Rioja (-33,9%), Castilla y León (-10,0%), Región de Murcia (-9,6%) y Cataluña (-7,2%).  

En términos anuales, las adquisiciones crecieron en Comunidad Foral de Navarra (43,0%), Cantabria (35,0%), Comunidad de Madrid (24,3%), Castilla-La Mancha (9,3%), Asturias (6,1%), Aragón (3,9%) y Extremadura (0,2%).

Las herencias también suben

Con respecto a las herencias, hubo un incremento del 10,9% en las transmisiones de fincas rústicas por esta razón en junio. 

Castilla y León (2.795), Andalucía (1.762), Castilla-La Mancha (1.474) y Comunidad Valenciana (1.336) también fueron las comunidades autónomas con más herencias.  

Por otro lado, las regiones con menos herencias fueron Canarias (181), Comunidad de Madrid (235), La Rioja (269) e Islas Baleares (279).  

Con respecto a mayo, este tipo de transmisiones se incrementaron en todas las comunidades autónomas, salvo Castilla y León (-13,9%) y País Vasco (-10,6%). Los mayores incrementos se dieron en La Rioja (97,8%), Islas Baleares (70,1%), Extremadura (56,5%), Comunidad de Madrid (45,1%) y Comunidad Foral de Navarra (40,5%).  

Sin embargo, con relación al mismo periodo de 2023, bajaron en todas las zonas geográficas, excepto en Extremadura (21,3%), Cantabria (13,9%) y La Rioja (3,9%).

Fuentes

• Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP).